Normas Construtivas - Alphaville Jacuhy

O objetivo principal de uma padronização das contruções é garantir a qualidade da ocupação dos lotes ao longo dos anos e preservar características de isolação, ventilação, privacidade, etc...

Uso Permitido para Área Residencial:

É permitida a construção, por lote, de uma única residência e respectiva edícula ou de uma única edificação monobloco. 

Taxa de Ocupação:

Área residencial: 60%

Área empresarial: 60%

Número de Pavimentos:

Área residencial: Térreo + superior + subsolo

Área comercial: Conforme legislação municipal ou 4 pavimentos ( Subsolo + térreo + 2 pavimentos).

Área Empresarial/Uso misto: Conforme legislação municipal ou 12 pavimentos acima do nível da rua mais subsolos.

Área Construída Mínima:

Residencial: 150,00m²

Comercial e Empresarial/Uso Misto: 200,00m²

Afastamentos:

Lateral: 5,00m

Laterais residencial: 1,50m

Laterais Empresarial: 1,50 térreo e 2,00m superior

Fundo: 3,00m

Recuo Piscina:

Frontal 5,00m

Lateral 1,50m

Fundo 1,50m

Altura Máxima da Edificação:

Residencial: 11,00m

Comercial: 15,00m

Uso Misto: 40,00m

Muro de divisa:

H Máx: 2,00m

Muro de Arrimo (Lateral e Fundo):

Residencial: 1,50m

Comercial e Empresarial/uso Misto: 2,00m

Todo esse investimento conta com nosso suporte de infra-estrutura.

Protótipos arquitetônicos de moradias

Clube Alphaville Jacuhy

Fotos do Clube Alphaville Jacuhy

Projeto Urbanístico

Nova Fase de um Projeto Único no Espírito Santo

 

AlphaVille Jacuhy é um empreendimento que ocupa uma gleba de 2.629.746 m2, com localizaçao privilegiada entre o Mestre Álvaro e as águas da Baía da Vitória, no km 275 da Rodovia do Contorno (BR-101), em Serra, a dez minutos do aeroporto de Vitória e 5 min. do Shopping Mestre Álvaro.

Recentemente lançamos:

• um residencial de 230.358 m2, com 262 lotes residenciais, sendo 259 unifamiliares (metragens de 461 m2 a 735 m2) e 3 multifamiliares
• uma área comercial de 169.567 m2, com 109 lotes, sendo 59 multiuso e 50 comerciais, com metragens que vao de 450 a 2.924 m2

Na área residencial, de acordo com seu posicionamento, os lotes terao vistas privilegiadas para diferentes cenários, a saber:

• a Área de Preservaçao Permanente;
• a futura vila náutica;
• o Canal Braço Sul - em cujas margens AlphaVille fará intervençoes paisagísticas.

                                             Foto ilustrativa Alphaville Jacuhy                                       

COMO CHEGAR:
Rodovia do Contorno, BR 101 km 275 | Serra | ES
(a apenas 10 minutos do Aeroporto de Vitória e 5 min. do Shopping Mestre Álvaro.)