Normas Construtivas - Alphaville Jacuhy

O objetivo principal de uma padronização das contruções é garantir a qualidade da ocupação dos lotes ao longo dos anos e preservar características de isolação, ventilação, privacidade, etc...

Uso Permitido para Área Residencial:

É permitida a construção, por lote, de uma única residência e respectiva edícula ou de uma única edificação monobloco. 

Taxa de Ocupação:

Área residencial: 60%

Área empresarial: 60%

Número de Pavimentos:

Área residencial: Térreo + superior + subsolo

Área comercial: Conforme legislação municipal ou 4 pavimentos ( Subsolo + térreo + 2 pavimentos).

Área Empresarial/Uso misto: Conforme legislação municipal ou 12 pavimentos acima do nível da rua mais subsolos.

Área Construída Mínima:

Residencial: 150,00m²

Comercial e Empresarial/Uso Misto: 200,00m²

Afastamentos:

Lateral: 5,00m

Laterais residencial: 1,50m

Laterais Empresarial: 1,50 térreo e 2,00m superior

Fundo: 3,00m

Recuo Piscina:

Frontal 5,00m

Lateral 1,50m

Fundo 1,50m

Altura Máxima da Edificação:

Residencial: 11,00m

Comercial: 15,00m

Uso Misto: 40,00m

Muro de divisa:

H Máx: 2,00m

Muro de Arrimo (Lateral e Fundo):

Residencial: 1,50m

Comercial e Empresarial/uso Misto: 2,00m

Todo esse investimento conta com nosso suporte de infra-estrutura.